Prodat Stavební parcela, Varna, Varna, Bulharsko, Varna-Bulgaria

Prodat - Cod. 42404

• Typologie: Stavební parcela
• Oblast: 949000 m²
• Pocet pokoju: 2
• Podlazí: 2
• Datum zveřejnění oznámení: 22/10/2022

Sozopol-Bulharsko (EU).
Vážené dámy a pánové,
Realitní kancelář je spokojená
prezentovat vaší pozornosti zemi
o celkové výměře 949 469 m2
nacházející se na území
Magistrát Sozopol, Burgas
Okres, nejbližší bod k
moře je 800 metrů a
nejvzdálenější – méně než
2000 metrů na východ, blízko
prázdninový komplex Duni1,
což je letovisko i místních
jako národní význam.
Lokalita, na kterou upozorňujeme, se nachází asi 30 km od města
Burgas (203 253 obyvatel) a asi 45 km od letiště Burgas. Pozemek se nachází
s 330 metrovým úsekem směřujícím k hlavní silnici z celostátní silniční sítě (E 99), která
obsluhuje jižní pobřeží Černého moře až do Turecké republiky a země je snadno dostupná
viditelné z obou směrů provozu. Každodenní provoz na hlavní silnici zahrnuje
Sozopol, Carevo a Primorsko obce, jejichž obyvatelstvo v letním období
(od července do září) je více než 260 000 lidí.
Pozemek se skládá z více pozemků ve vlastnictví tří fyzických a dvou právnických osob
se společnými investičními plány.
V souladu se schváleným územním plánem Magistrátu Sozopol jsou pozemkové maj
jsou přiřazeny do pěti zón podle funkčnosti a v souladu s Černým mořem
Zákon o nákladech, takto:
• Zóna A pro „veřejné služby“ o výměře 11 725 m2
. Regulovaný pozemkový majetek
pro „veřejné služby“ s parametry stavebních prací: 60% hustota, Cint2
Zóna B pro „veřejné služby“ o výměře 105 209 m2
. Pozemkové statky v
oblasti mají účinné rozhodnutí starosty obce Sozopol pro
regulace pozemku s parametry stavebních prací: 60% hustota,
Cint: 1,5 H < 10 m.
• Zóna C pro „nízkopodlažní obytné oblasti“ o rozloze 187 782 m2
, s
parametry stavebních prací: 40% hustota, Cint: 1,5 H ≤ 10 m.
• Zóna D pro „oblast pro resort a pomocné aktivity, rekreační komplex“, s
výměře 490.663 m2
, s parametry stavebních prací: 20% hustota, Cint: 0,5H
≤ 10 m.
• Zóna E pro „rekreační oblasti pro vily“ o rozloze 27 665 m2
, s
parametry stavebních prací: 20% hustota, Cint: 0,8 H ≤ 7,0 m.
• Zóna F - o výměře 126 221 m2
, zemědělská půda, s trvalým užíváním
označení – zalesněná oblast bez možnosti produkce řeziva.
Odhadovaná celková zastavěná plocha na všech pozemcích se pohybuje kolem 700 000 m2.
Obrázky jsou z města Sozopol, kde se pozemek nachází!